ポートシティ伊勢佐木町

  • 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町六丁目

  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
850万円
49.2万円/㎡
相場
789万円
45.7万円/㎡
593
723
854
985
AI査定結果
推定相場価格
789万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
723万円〜854万円
41.9万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ポートシティ伊勢佐木町
850万円（49.2万円/㎡）/ 6階 / 17.26㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は46.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/12850万円49.2万円6階 17.26㎡ 1R-
2025/11/28850万円47.7万円9階 17.81㎡ 1R北西
2025/11/15740万円43.0万円5階 17.2㎡ 1R-
2025/10/11850万円49.2万円5階 17.26㎡ 1R-
2025/08/05740万円43.0万円4階 17.2㎡ 1R-
2025/07/12750万円43.6万円5階 17.2㎡ 1R南東
2025/05/29750万円43.6万円4階 17.2㎡ 1R-
2025/02/07730万円42.3万円4階 17.27㎡ 1R北西
2025/01/21760万円44.2万円5階 17.2㎡ 1R南東
2025/01/21760万円43.5万円7階 17.46㎡ 1R北西
2024/12/08760万円44.0万円4階 17.27㎡ 1R北西
2024/11/30799万円45.8万円7階 17.46㎡ 1R北西
2024/11/19830万円48.1万円4階 17.27㎡ 1R北西
2024/11/07880万円51.0万円4階 17.27㎡ 1R北西
2024/11/07850万円48.7万円7階 17.46㎡ 1R北西
2024/11/07760万円44.0万円6階 17.27㎡ 1R北西
2024/10/09780万円45.3万円9階 17.2㎡ 1R南東
2024/10/03780万円45.2万円4階 17.27㎡ 1R北西
2024/09/08780万円51.2万円7階 15.23㎡ 1R北西
2024/09/02740万円51.4万円6階 14.39㎡ 1R北西
2024/08/26780万円45.2万円1階 17.27㎡ 1R南西
2024/08/21780万円44.7万円7階 17.46㎡ 1R北西
2024/08/06780万円51.2万円7階 15.23㎡ 1R-
2024/08/06800万円46.5万円9階 17.2㎡ 1R南東
2024/07/26780万円54.2万円4階 14.39㎡ 1R北西
2024/06/10740万円42.8万円6階 17.27㎡ 1R北西
2024/06/07740万円48.6万円9階 15.23㎡ 1R北西
2024/03/04740万円42.4万円9階 17.46㎡ 1R北西
2023/12/07740万円51.4万円8階 14.39㎡ 1R北西
2023/12/07780万円50.8万円8階 15.36㎡ 1R南
2023/12/07740万円42.8万円8階 17.27㎡ 1R北西
2023/12/05740万円42.8万円5階 17.27㎡ 1R北西
2023/08/29885万円51.5万円4階 17.2㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ポートシティ伊勢佐木町
横浜市中区伊勢佐木町六丁目
黄金町駅3分 850万円49.2万円17.26㎡1R6階 / 9階建 -1992年35戸SRC
2023/12/26センチュリー紅葉坂
横浜市中区花咲町三丁目
桜木町駅5分 1,090万円51.6万円21.13㎡1R2階 / 7階建 東1992年24戸RC
2025/11/07ライオンズマンション野毛山公園
横浜市中区宮川町三丁目
日ノ出町駅4分 750万円39.8万円18.86㎡1R5階 / 7階建 -1988年29戸SRC
2025/11/10日興パレス伊勢佐木町北パート3
横浜市中区英町
黄金町駅2分 620万円37.3万円16.64㎡1R4階 / 5階建 北東1989年39戸RC
2025/12/14マリオン横浜英町
横浜市中区英町
黄金町駅3分 650万円40.0万円16.24㎡1R1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2024/09/13キャッスル桜木
横浜市中区野毛町二丁目
桜木町駅5分 1,200万円58.2万円20.62㎡1R4階 / 11階建 -1988年72戸SRC
2025/11/21伊勢佐木町北パレス
横浜市中区英町
黄金町駅3分 620万円37.3万円16.64㎡-4階 / 5階建 北東1989年39戸RC
2025/04/08クリオ日の出町弐番館
横浜市中区初音町一丁目
黄金町駅5分 600万円37.3万円16.1㎡1K4階 / 4階建 南西1991年24戸RC
2025/12/14ガーデン野毛山
横浜市中区初音町二丁目
黄金町駅3分 980万円49.5万円19.8㎡1R3階 / 5階建 南1990年12戸RC
2024/08/30日興パレス伊勢佐木町北パート2
横浜市中区初音町二丁目
黄金町駅2分 860万円50.4万円17.07㎡1R3階 / 11階建 南東1989年61戸SRC
2025/07/14ライオンズマンション野毛山公園南
横浜市中区初音町一丁目
黄金町駅4分 890万円48.1万円18.49㎡1K2階 / 10階建 -1992年49戸SRC
2025/12/03マリオン伊勢佐木北
横浜市中区初音町三丁目
黄金町駅2分 750万円46.8万円16.02㎡1R2階 / 9階建 北東1989年56戸SRC
2025/12/15ライオンズマンション伊勢佐木町西
横浜市中区黄金町一丁目
黄金町駅4分 820万円47.1万円17.41㎡1R5階 / 7階建 北西1988年51戸RC
2025/12/14シティマンションオリエント伊勢佐木町
横浜市中区伊勢佐木町七丁目
黄金町駅3分 890万円53.5万円16.65㎡1R8階 / 10階建 北西1992年73戸SRC
2025/12/15日興パレス伊勢佐木町北
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅3分 680万円37.0万円18.37㎡1R3階 / 8階建 南西1988年39戸SRC
2025/08/01広洋フォルム大通り公園
横浜市中区弥生町五丁目
黄金町駅1分 880万円53.3万円16.5㎡1K7階 / 10階建 -1993年42戸SRC
2025/11/17クリオ大通り公園壱番館
横浜市中区弥生町五丁目
黄金町駅1分 900万円55.7万円16.17㎡1K3階 / 9階建 -1990年51戸SRC
2025/12/01ライオンズマンション伊勢佐木町通り
横浜市中区伊勢佐木町五丁目
黄金町駅7分 780万円47.5万円16.42㎡1R8階 / 11階建 南西1990年61戸SRC
2025/11/08ネオアージュ横浜大通り公園
横浜市中区弥生町三丁目
関内駅4分 950万円55.7万円17.05㎡1K7階 / 10階建 -1988年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市中区では12.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は横浜市中区の平均と比較して4.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市中区
47.2万円/㎡
前年比-12.8%

マンション概要

マンション名ポートシティ伊勢佐木町
所在地神奈川県横浜市中区伊勢佐木町六丁目
交通京急本線黄金町駅徒歩3分
築年月1992年
階数9階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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