1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市中区
51.2万円/㎡
前年比+7.2%
ポートシティ伊勢佐木町
神奈川県横浜市中区伊勢佐木町六丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩3分
1992年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より8.4%割安
相場
808万円
47.0万円/㎡
427
681
935
1,188
AI査定結果
推定相場価格
808万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
681万円〜935万円
39.6万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月24日
ポートシティ伊勢佐木町
740万円（43.0万円/㎡）/ 5階 / 17.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は46.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 740万円 | 43.0万円 | 5階 | 17.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/13 | 850万円 | 49.2万円 | 5階 | 17.26㎡ | 1R | - |
| 2025/07/12 | 750万円 | 43.6万円 | 5階 | 17.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/05 | 850万円 | 49.2万円 | 6階 | 17.26㎡ | 1R | - |
| 2025/05/29 | 750万円 | 43.6万円 | 4階 | 17.2㎡ | 1R | - |
| 2025/02/07 | 730万円 | 42.3万円 | 4階 | 17.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/21 | 760万円 | 43.5万円 | 7階 | 17.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/01/21 | 760万円 | 44.2万円 | 5階 | 17.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/08 | 760万円 | 44.0万円 | 4階 | 17.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/30 | 799万円 | 45.8万円 | 7階 | 17.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/19 | 830万円 | 48.1万円 | 4階 | 17.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/07 | 850万円 | 48.7万円 | 7階 | 17.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/07 | 760万円 | 44.0万円 | 6階 | 17.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/07 | 880万円 | 51.0万円 | 4階 | 17.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/09 | 780万円 | 45.3万円 | 9階 | 17.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/03 | 780万円 | 45.2万円 | 4階 | 17.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/08 | 780万円 | 51.2万円 | 7階 | 15.23㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/02 | 740万円 | 51.4万円 | 6階 | 14.39㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/26 | 780万円 | 45.2万円 | 1階 | 17.27㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/21 | 780万円 | 44.7万円 | 7階 | 17.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/06 | 800万円 | 46.5万円 | 9階 | 17.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 780万円 | 51.2万円 | 7階 | 15.23㎡ | 1R | - |
| 2024/07/26 | 780万円 | 54.2万円 | 4階 | 14.39㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/10 | 740万円 | 42.8万円 | 6階 | 17.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/13 | 740万円 | 48.6万円 | 9階 | 15.23㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/04 | 740万円 | 42.4万円 | 9階 | 17.46㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/07 | 740万円 | 51.4万円 | 8階 | 14.39㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/07 | 780万円 | 50.8万円 | 8階 | 15.36㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/07 | 740万円 | 42.8万円 | 8階 | 17.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/05 | 740万円 | 42.8万円 | 5階 | 17.27㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/29 | 885万円 | 51.5万円 | 4階 | 17.2㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は46.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ポートシティ伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町六丁目 | 黄金町駅3分 | 740万円 | 43.0万円 | 17.2㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2023/12/26 | センチュリー紅葉坂 横浜市中区花咲町三丁目 | 桜木町駅5分 | 1,090万円 | 51.6万円 | 21.13㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション野毛山公園 横浜市中区宮川町三丁目 | 日ノ出町駅4分 | 750万円 | 39.8万円 | 18.86㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/14 | マリオン横浜英町 横浜市中区英町 | 黄金町駅3分 | 700万円 | 49.9万円 | 14.02㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/20 | 日興パレス伊勢佐木町北パート3 横浜市中区英町 | 黄金町駅2分 | 670万円 | 40.3万円 | 16.64㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/08 | クリオ日の出町弐番館 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅5分 | 600万円 | 37.3万円 | 16.1㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/20 | ガーデン野毛山 横浜市中区初音町二丁目 | 黄金町駅3分 | 980万円 | 49.5万円 | 19.8㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/30 | 日興パレス伊勢佐木町北パート2 横浜市中区初音町二丁目 | 黄金町駅2分 | 860万円 | 50.4万円 | 17.07㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション野毛山公園南 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 890万円 | 48.1万円 | 18.49㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/01 | マリオン伊勢佐木北 横浜市中区初音町三丁目 | 黄金町駅2分 | 630万円 | 39.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 北東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション伊勢佐木町西 横浜市中区黄金町一丁目 | 黄金町駅5分 | 890万円 | 51.1万円 | 17.41㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/16 | シティマンションオリエント伊勢佐木町 横浜市中区伊勢佐木町七丁目 | 黄金町駅3分 | 849万円 | 51.0万円 | 16.65㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/28 | 日興パレス伊勢佐木町北 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅3分 | 799万円 | 43.5万円 | 18.37㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション伊勢佐木町通り 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅7分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.42㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/11 | クリオ大通り公園壱番館 横浜市中区弥生町五丁目 | 黄金町駅1分 | 790万円 | 48.9万円 | 16.17㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 広洋フォルム大通り公園 横浜市中区弥生町五丁目 | 黄金町駅1分 | 880万円 | 53.3万円 | 16.5㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ネオアージュ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅5分 | 848万円 | 42.5万円 | 19.95㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 大営長者町ビル 横浜市中区長者町五丁目 | 関内駅2分 | 790万円 | 46.0万円 | 17.18㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北東 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション伊勢佐木長者町第3 横浜市中区山田町 | 関内駅5分 | 940万円 | 50.8万円 | 18.5㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション横浜伊勢佐木町 横浜市中区長者町三丁目 | 関内駅3分 | 900万円 | 42.9万円 | 20.98㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ダイカンプラザ横浜シティ 横浜市中区山田町 | 伊勢佐木長者町駅7分 | 720万円 | 44.9万円 | 16.04㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市中区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は横浜市中区の平均と比較して16%割安です。
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1973年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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神奈川県横浜市南区西中町二丁目
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1989年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
クリオ山手弐番館
神奈川県横浜市中区山元町二丁目
JR根岸線 / 石川町駅 徒歩 12分
1992年築 / 6階建 / 26戸 / RC造